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Assistente normativo · Italia

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VitruvioAI consulta regolamenti edilizi, NTA e normativa tecnica italiana. Una domanda in lingua naturale, una risposta puntuale, con il riferimento all'articolo. Sempre.

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comuneregionestatoUEhomo norma·rag
Hierarchia · 1 : 1.618
2.400+
fonti normative
regolamenti, NTA, leggi
184
comuni coperti
Lombardia, Lazio, Veneto
12 anni
di norme storiche
confronto storico continuo
100%
risposte citate
art., comma, pagina
L'unità di verità

Una domanda.
Una risposta.
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Niente sintesi vaghe, niente "secondo me". Ogni affermazione riporta articolo, comma, documento e pagina.

Se la norma è cambiata, ve lo diciamo. Se due fonti si contraddicono, vi mostriamo entrambe e indichiamo il principio di specialità.

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vitruvio.ai / progetto · Casa·Verdi · Milanov2024
Stato Italia·Reg. Lombardia·Comune Milano
· Regime «Vigente 2024»
Qual è la distanza minima dai confini in zona B residenziale?

In zona B residenziale il distacco minimo dal confine di proprietà è di 5,00 m 1, fatta salva la costruzione in aderenza previo accordo scritto con il confinante 2. Il D.M. 1444/68 fissa 10 m fra pareti finestrate, ma il Comune di Milano deroga in zona B previa convenzione 3.

Verificare con un professionista abilitato prima del deposito del titolo.
FONTI CITATE
[1]Art. 28, c. 2

«La distanza minima dal confine di proprietà in zona B è di 5,00 m.»

R.E. Milano · p. 42
[2]Art. 873 c.c.

«Il proprietario può costruire in aderenza previo accordo con il confinante.»

Codice civile
[3]Art. 9

«La distanza minima tra pareti finestrate è di 10 m, derogabile con convenzione.»

D.M. 1444/68
3 fonti consultate · 0,84 stracciabilità · 100%
Quattro pilastri

Costruito come un disegno tecnico:
ogni linea ha un senso.

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Database sempre aggiornato

Oltre 2.400 fonti normative — regolamenti edilizi, NTA, leggi regionali e nazionale — aggiornate dal nostro team non appena entra in vigore una modifica. Nessuna ricerca manuale.

2.400+ fonti · 184 comuni
02 / 04

Risposte fondate

Ogni affermazione cita art., comma, documento e pagina. Il modello non parla mai senza fonte: se non sa, lo dichiara.

Art. 42, c. 3 — R.E. Milano 2024
03 / 04

Gerarchia normativa

Italia → Regione → Comune. VitruvioAI risolve la gerarchia per il vostro progetto e applica il principio di specialità.

IT → Lombardia → Milano
04 / 04

Confronto fra periodi

Confrontate un intervallo storico con quello attuale. Le modifiche sostanziali sono evidenziate articolo per articolo.

2021 ≠ 2024 · 14 articoli
Confronto fra periodi

Cosa è cambiato fra il 2021 e il 2024?

Impostate intervalli normativi diversi e confrontateli a vista d'occhio. Le modifiche rilevanti sono evidenziate articolo per articolo, con sintesi del cambiamento sostanziale.

Periodo precedente
Periodo attuale
Articolo invariato
R.E. MILANO · ART. 28 — DISTACCHI E DISTANZE14 differenze totali
Periodo «2021»precedente
ART. 28 — C. 2

«Il distacco minimo dal confine di proprietà è fissato in 5,00 m con possibilità di costruzione in aderenza previo titolo abilitativo unilaterale del confinante.»

Sintesi · 2021
L'aderenza richiedeva titolo abilitativo unilaterale del confinante.
Periodo «2024»vigente
ART. 28 — C. 2

«Il distacco minimo dal confine di proprietà è fissato in 5,00 m con possibilità di costruzione in aderenza previa convenzione registrata con il confinante.»

Sintesi · 2024
L'aderenza ora richiede convenzione registrata: maggior tutela documentale.
Per chi è scritto

Tre mestieri,
una stessa fonte.

La normativa edilizia italiana è gerarchica e stratificata. Lo stesso testo serve geometri in cantiere, architetti in studio e funzionari in comune — con esigenze diverse di profondità e velocità. VitruvioAI è progettato per tutte e tre.

01

Geometri e tecnici

Pratiche edilizie, SCIA, CILA, permessi a costruire. Risposte rapide sui distacchi, le altezze, i vincoli.

DistacchiIndici fondiariZone omogenee
02

Architetti

Progettazione coerente con NTA e regolamenti edilizi. Verifiche di fattibilità in fase preliminare.

NTAVincoli paesaggisticiCambi destinazione
03

Studi e PA

Uffici tecnici comunali, studi di ingegneria, dipartimenti di urbanistica. Controllo formale, comparazione storica.

Controllo formalePareriRiesami
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Consigliato per studi
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Per studi di ingegneria, ordini professionali, uffici tecnici comunali.

  • Tutto il piano Professionista
  • Utenti illimitati
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Tutti i piani sono conformi al GDPR e al D.lgs. 196/2003.

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VitruvioAI è progettato per professionisti che gestiscono dati sensibili: pratiche edilizie, documenti di proprietà, corrispondenza con la PA. La nostra architettura riflette questa responsabilità.

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Niente condivisione fra account. Cancellazione su richiesta entro 24 ore.

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Domande frequenti

Ce lo chiedono
spesso.

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Scriveteci: rispondiamo in giornata lavorativa.

VitruvioAI copre i regolamenti edilizi comunali principali (Milano, Roma, Torino, Bologna, Firenze, Napoli e altri 178), le NTA dei PGT/PRG vigenti, le leggi regionali sull'urbanistica, e la normativa nazionale di riferimento (D.M. 1444/68, D.P.R. 380/2001, Codice civile artt. 869–907). L'elenco completo delle fonti indicizzate è consultabile dentro il prodotto.
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